Estimation théorique
Route de l’Europe,33910 Saint Denis de Pile (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Europe,33910-Saint Denis de Pile indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.171€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.171€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonzac (33062), comprenant 757 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 849€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.171€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.171€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonzac (33062), comprenant 757 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 849€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-25 | 57 | RTE DE L EUROPE | 4 | 75 | 806 | 77500€ | 1033€ |
2020-09-30 | 42 | RTE DE L'EUROPE | 4 | 88 | 507 | 155000€ | 1761€ |
2022-10-14 | 35 | CHEM DU GRAND BOUQUET | 5 | 119 | 721 | 285000€ | 2395€ |
2020-02-10 | 39 | CHEM DU GRAND BOUQUET | 4 | 95 | 1565 | 217500€ | 2289€ |
2021-11-17 | 47 | RTE DE L'EUROPE | 3 | 60 | 284 | 162350€ | 2706€ |
2021-12-16 | 37 | CHEM DU GRAND BOUQUET | 4 | 103 | 500 | 251750€ | 2444€ |
2022-06-02 | 47 | RTE DE L'EUROPE | 3 | 60 | 563 | 108000€ | 1800€ |
2021-11-15 | 47 | RTE DE L'EUROPE | 3 | 60 | 623 | 106000€ | 1767€ |
2019-11-21 | 2 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 89 | 949 | 178000€ | 2000€ |
2022-12-05 | 4 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 112 | 948 | 270850€ | 2418€ |
2020-07-08 | 27 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 80 | 1050 | 180000€ | 2250€ |
2021-09-09 | 89 | RTE DE L'EUROPE | 4 | 92 | 634 | 184900€ | 2010€ |
2020-04-16 | 66 | RTE DE L EUROPE | 4 | 80 | 600 | 85918€ | 1074€ |
2019-06-11 | 20 | RTE DE L EUROPE | 4 | 97 | 1527 | 229500€ | 2366€ |
2021-07-26 | 18 | RTE DE L'EUROPE | 5 | 123 | 0 | 225000€ | 1829€ |
2021-06-23 | 68 | RTE DE L'EUROPE | 6 | 180 | 787 | 112000€ | 622€ |
2019-06-18 | 5 | CHE DE GUEYDON | 3 | 60 | 1490 | 30000€ | 500€ |
2022-05-16 | 72 | RTE DE L'EUROPE | 3 | 88 | 1277 | 245000€ | 2784€ |
2019-10-14 | 25 | RTE DE LA PINIERE | 6 | 196 | 2512 | 358900€ | 1831€ |
2022-03-29 | 7 | CHEM DU GRAND BOUQUET | 4 | 114 | 1195 | 160000€ | 1404€ |
2019-08-07 | 5 | LOMBRIERE | 4 | 101 | 1003 | 225000€ | 2228€ |
2020-07-01 | 117 | RTE DE L EUROPE | 5 | 189 | 774 | 223000€ | 1180€ |
2022-09-19 | 1 | CHEM DU GRAND BOUQUET | 3 | 95 | 798 | 200000€ | 2105€ |
2019-08-06 | 16 | CHEM DU GRAND BOUQUET | 0 | 57 | 885 | 315000€ | 5526€ |
2020-08-28 | 8 | CHEM DES PERAILS | 5 | 134 | 639 | 277450€ | 2071€ |
2022-09-23 | 1248 | LOMBRIERE | 4 | 104 | 975 | 222400€ | 2138€ |
2020-12-28 | 11 | CHEM DES PERAILS | 5 | 130 | 1619 | 285000€ | 2192€ |
2023-06-08 | 11 | CHEM DES PERAILS | 5 | 130 | 1619 | 336520€ | 2589€ |
2019-08-06 | 13 | CHEM DES PERAILS | 7 | 128 | 834 | 230000€ | 1797€ |
2022-12-13 | 29 | CHE DU CHAMP D'HENRY | 4 | 65 | 1709 | 188500€ | 2900€ |
2020-11-24 | 21 | CHE DU CHAMP D'HENRY | 1 | 95 | 800 | 238000€ | 2505€ |
2021-07-05 | 20 | CHE DU CHAMP D'HENRY | 5 | 96 | 2196 | 163000€ | 1698€ |
2019-07-04 | 60 | CHE DES TREILLES | 1 | 76 | 1162 | 384000€ | 5053€ |
2019-12-20 | 3 | RUE EDITH PIAF | 4 | 97 | 906 | 188500€ | 1943€ |
2023-01-30 | 5 | RUE EDITH PIAF | 4 | 92 | 410 | 245000€ | 2663€ |
2023-04-14 | 5 | RUE EDITH PIAF | 4 | 92 | 410 | 260000€ | 2826€ |
2021-11-15 | 8 | CHE DU CHAMP D'HENRY | 4 | 169 | 734 | 345280€ | 2043€ |
2020-05-15 | 5 | RTE DU BOIS DE CAILLE | 7 | 279 | 850 | 241000€ | 864€ |
2020-09-28 | 37 | CHE DES TREILLES | 4 | 90 | 1323 | 180000€ | 2000€ |
2020-10-02 | 8 | AV GEORGES BRASSENS | 5 | 135 | 1000 | 245000€ | 1815€ |
2021-08-25 | 3 | RUE BORIS VIAN | 6 | 143 | 909 | 253900€ | 1776€ |
2020-03-19 | 6 | RUE MICHEL BERGER | 5 | 101 | 1385 | 223000€ | 2208€ |
2023-03-03 | 6 | RUE MICHEL BERGER | 5 | 101 | 1385 | 270320€ | 2676€ |
2023-02-07 | 19 | RUE EDITH PIAF | 5 | 106 | 901 | 255000€ | 2406€ |
2021-03-10 | 8 | RUE MICHEL BERGER | 4 | 87 | 1188 | 310200€ | 3566€ |
2021-01-18 | 23 | RUE EDITH PIAF | 4 | 99 | 870 | 200000€ | 2020€ |
2021-07-16 | 25 | RUE EDITH PIAF | 5 | 138 | 904 | 264151€ | 1914€ |
2020-09-24 | 3 | RUE JACQUES BREL | 3 | 76 | 1050 | 180000€ | 2368€ |
2021-10-18 | 44 | CHE DES TREILLES | 4 | 185 | 1285 | 100000€ | 541€ |
2019-05-03 | 9 | RUE JACQUES BREL | 4 | 145 | 954 | 241650€ | 1667€ |
2022-09-02 | 11 | RUE JACQUES BREL | 4 | 89 | 847 | 180000€ | 2022€ |
2021-11-17 | 45 | RTE DE L'EUROPE | 3 | 86 | 265 | 205000€ | 2384€ |
2019-05-06 | 42 | CHE DES TREILLES | 5 | 232 | 1645 | 265000€ | 1142€ |
2021-03-31 | 40 | CHE DES TREILLES | 3 | 93 | 1276 | 159000€ | 1710€ |
2023-05-22 | 103 | RTE DE COUTRAS | 4 | 117 | 1294 | 242500€ | 2073€ |
2022-04-28 | 30 | AV GEORGES BRASSENS | 5 | 105 | 960 | 295000€ | 2810€ |
2021-09-29 | 38 | CHE DES TREILLES | 7 | 210 | 1870 | 394500€ | 1879€ |
2019-07-23 | 23 | RUE JACQUES BREL | 4 | 88 | 413 | 160000€ | 1818€ |
2021-11-03 | 1221 | AUX BONARDERIES | 4 | 139 | 1723 | 175000€ | 1259€ |
2021-08-02 | 27 | RUE JACQUES BREL | 4 | 99 | 837 | 220000€ | 2222€ |
2022-08-25 | 33 | RTE DES ARTIGUES | 5 | 112 | 1535 | 285950€ | 2553€ |
2020-10-19 | 2 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 1002 | 82070€ | 966€ |
2023-04-18 | 10 | RUE DES CHARPENTIERS | 5 | 170 | 328 | 406800€ | 2393€ |
2021-10-29 | 42 | AV GEORGES BRASSENS | 4 | 89 | 904 | 170000€ | 1910€ |
2021-04-09 | 29 | RTE DES ARTIGUES | 4 | 115 | 4038 | 331660€ | 2884€ |
2022-06-16 | 46 | AV GEORGES BRASSENS | 5 | 99 | 412 | 200000€ | 2020€ |
2022-09-30 | 26 | CHE DES TREILLES | 5 | 206 | 1137 | 350500€ | 1701€ |
2023-05-30 | 18 | RUE DU DOCTEUR PIERRE TEURLAY | 4 | 135 | 1500 | 287600€ | 2130€ |
2022-05-05 | 16 | RUE DU DOCTEUR PIERRE TEURLAY | 5 | 136 | 754 | 274050€ | 2015€ |
2021-09-16 | 104 | RTE DE COUTRAS | 4 | 75 | 500 | 63000€ | 840€ |
2021-02-01 | 5 | RUE DES CHARPENTIERS | 3 | 70 | 652 | 85000€ | 1214€ |
2022-11-18 | 1 | RTE DES LAVANDIERES | 6 | 128 | 691 | 222200€ | 1736€ |
2021-09-02 | 1 | RUE DES CHARPENTIERS | 4 | 90 | 182 | 149000€ | 1656€ |
2022-12-09 | 4 | RUE DES CHARPENTIERS | 4 | 114 | 76 | 465000€ | 4079€ |
2019-09-05 | 5 | CHEM DES TAILLIS | 6 | 114 | 1203 | 190000€ | 1667€ |
2021-08-25 | 81 | RTE DE COUTRAS | 4 | 89 | 287 | 180000€ | 2022€ |
2019-11-13 | 23 | RUE DU DOCTEUR PIERRE TEURLAY | 3 | 72 | 1008 | 125000€ | 1736€ |
2019-10-11 | 9 | RTE DES LAVANDIERES | 4 | 98 | 1210 | 245000€ | 2500€ |
2020-11-25 | 9 | RTE DES LAVANDIERES | 4 | 98 | 1210 | 256500€ | 2617€ |
2021-01-29 | 5 | LOT D'AISINE | 4 | 91 | 574 | 182000€ | 2000€ |
2020-09-07 | 75 | RTE DE COUTRAS | 3 | 82 | 1202 | 170000€ | 2073€ |
2019-06-26 | 73 | RTE DE COUTRAS | 4 | 89 | 784 | 225800€ | 2537€ |
2019-07-10 | 6 | IMP DU BOIS | 5 | 175 | 1149 | 263000€ | 1503€ |
2019-06-13 | 1 | LOT D'AISINE | 4 | 88 | 500 | 153000€ | 1739€ |
2023-01-02 | 49 | RTE DE LUSSAC | 7 | 180 | 1065 | 445000€ | 2472€ |
2021-08-11 | 16 | CHEM DES GRAVIERES | 2 | 70 | 483 | 140000€ | 2000€ |
2023-06-30 | 10 | RUE MAURICE FERCHAUD | 4 | 88 | 503 | 200000€ | 2273€ |
2021-03-23 | 16 | CHEM DES TAILLIS | 5 | 139 | 1013 | 265000€ | 1906€ |
2022-03-11 | 18 | CHEM DES TAILLIS | 4 | 90 | 700 | 183000€ | 2033€ |
2019-07-01 | 10 | LOT D'AISINE | 5 | 95 | 165 | 160000€ | 1684€ |
2022-09-30 | 44 | RTE DE LUSSAC | 5 | 157 | 964 | 325000€ | 2070€ |
2022-07-05 | 39 | RTE DE LUSSAC | 3 | 81 | 530 | 94200€ | 1163€ |
2021-08-06 | 35 | RTE DE LUSSAC | 4 | 95 | 274 | 218500€ | 2300€ |
2022-10-27 | 72 | RTE DE COUTRAS | 3 | 94 | 907 | 211000€ | 2245€ |
2021-03-18 | 13 | RUE ALBERT FELLONEAU | 4 | 97 | 980 | 255000€ | 2629€ |
2019-05-09 | 11 | RUE ALBERT FELLONEAU | 5 | 115 | 930 | 230000€ | 2000€ |
2022-02-07 | 36 | RTE DE LUSSAC | 5 | 185 | 500 | 187500€ | 1014€ |
2020-05-20 | 10 | LOT LA SOURCE | 5 | 119 | 1080 | 227500€ | 1912€ |
2023-05-17 | 10 | LOT LA SOURCE | 5 | 119 | 1080 | 326350€ | 2742€ |
2019-06-12 | 13 | RUE MAURICE FERCHAUD | 3 | 80 | 511 | 153000€ | 1913€ |
2020-06-09 | 17 | AV BEAUMALE | 4 | 93 | 466 | 169000€ | 1817€ |
2022-11-25 | 13 | RUE DU DOCTEUR PIERRE TEURLAY | 6 | 140 | 1300 | 350000€ | 2500€ |
2021-04-21 | 1 | RUE ALBERT LONDRES | 4 | 90 | 647 | 202250€ | 2247€ |
2020-11-02 | 6 | CHEM DES TAILLIS | 2 | 70 | 1102 | 96774€ | 1382€ |
2023-02-06 | 143 | RTE DE L'EUROPE | 2 | 76 | 1651 | 100000€ | 1316€ |
2019-10-18 | 16 | AV BEAUMALE | 5 | 170 | 670 | 220000€ | 1294€ |
2022-01-14 | 26 | AV BEAUMALE | 4 | 114 | 1255 | 321000€ | 2816€ |
2022-02-02 | 9 | IMP DES RENARDIERES | 5 | 200 | 1595 | 285960€ | 1430€ |
2020-12-10 | 1191 | BEAUMALE | 4 | 88 | 609 | 190000€ | 2159€ |
2020-12-30 | 259 | LES JARDS | 4 | 82 | 1269 | 170000€ | 2073€ |
2020-05-25 | 5 | IMP DES RENARDIERES | 6 | 169 | 865 | 256151€ | 1516€ |
2019-05-22 | 15 | RUE DES PLATANES | 5 | 105 | 487 | 178000€ | 1695€ |
2021-05-17 | 338 | LES POURQUAUDS | 4 | 91 | 2460 | 180000€ | 1978€ |
2019-07-11 | 11 | RUE MARIE CURIE | 4 | 76 | 1014 | 199000€ | 2618€ |
2020-09-01 | 13 | RUE DES PLATANES | 5 | 100 | 551 | 162000€ | 1620€ |
2020-08-27 | 578 | AU GRAND CHEMIN | 4 | 100 | 600 | 163000€ | 1630€ |
2021-05-31 | 3 | CHEM DES GRAVIERES | 4 | 99 | 851 | 236500€ | 2389€ |
2021-01-28 | 37 | RTE DE LA GARE | 4 | 146 | 1385 | 335500€ | 2298€ |
2019-10-02 | 1 | CHEM DE DALLAU | 5 | 156 | 2000 | 183000€ | 1173€ |
2023-06-29 | 40 | RTE DU MATHA | 4 | 116 | 963 | 220000€ | 1897€ |
2021-03-18 | 7 | RTE DE LA REUILLE | 4 | 128 | 160 | 86000€ | 672€ |
2020-07-06 | 41 | RTE DE LA GARE | 4 | 98 | 706 | 150000€ | 1531€ |
2020-02-19 | 14 | RTE DE GUITRES | 1 | 42 | 81 | 81750€ | 1946€ |
2022-04-15 | 2 | RUE DES PLATANES | 4 | 83 | 493 | 201100€ | 2423€ |
2019-09-09 | 11 | RTE DE GUITRES | 3 | 72 | 534 | 122000€ | 1694€ |
2021-06-25 | 17 | RTE DE LA REUILLE | 4 | 160 | 1102 | 215000€ | 1344€ |
2022-07-27 | 4 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 115 | 500 | 394760€ | 3433€ |
2020-08-13 | 45 | RTE DE LA GARE | 4 | 81 | 931 | 160000€ | 1975€ |
2021-05-26 | 897 | LES QUATRE VENTS | 2 | 36 | 71 | 40000€ | 1111€ |
2019-09-26 | 31 | RTE DE GUITRES | 3 | 74 | 470 | 48000€ | 649€ |
2021-12-20 | 2 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 83 | 794 | 170000€ | 2048€ |
2022-05-11 | 1 | RUE MARIE CURIE | 4 | 120 | 933 | 340000€ | 2833€ |
2022-03-01 | 23 | RTE DE LA GARE | 5 | 119 | 1079 | 223800€ | 1881€ |
2021-01-20 | 10 | RTE DE GUITRES | 5 | 97 | 189 | 115000€ | 1186€ |
2023-06-30 | 20 | RTE DE GUITRES | 4 | 150 | 1003 | 316000€ | 2107€ |
2023-03-22 | 33 | RTE DE GUITRES | 5 | 150 | 512 | 180000€ | 1200€ |
2021-10-15 | 229 | RUE DES FOUGERES | 5 | 120 | 500 | 226500€ | 1888€ |
2020-05-20 | 21 | RTE DE LA GARE | 5 | 122 | 1194 | 244110€ | 2001€ |
2020-05-15 | 47 | RTE DE GUITRES | 5 | 93 | 261 | 65000€ | 699€ |
2021-03-16 | 4 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 119 | 1048 | 300000€ | 2521€ |
2020-06-30 | 15 | RTE DE LA REUILLE | 5 | 102 | 2000 | 213000€ | 2088€ |
2021-07-09 | 19 | RTE DE LA GARE | 4 | 110 | 500 | 445000€ | 4045€ |
2020-01-17 | 126 | RUE DES FOUGERES | 3 | 90 | 238 | 220000€ | 2444€ |
2020-09-28 | 39 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 92 | 875 | 199000€ | 2163€ |
2020-02-11 | 17 | BEURRET NORD | 3 | 117 | 1040 | 153000€ | 1308€ |
2020-06-29 | 46 | RTE DE PINAUD | 3 | 97 | 91 | 145000€ | 1495€ |
2023-06-09 | 162 | CHAMP DE CATERY | 2 | 80 | 125 | 110000€ | 1375€ |
2019-06-04 | 32 | RTE DE GUITRES | 4 | 92 | 1301 | 185000€ | 2011€ |
2023-02-16 | 27 | RTE DE GUITRES | 5 | 160 | 1953 | 407250€ | 2545€ |
2020-11-24 | 11 | RTE DE PARIS | 3 | 87 | 570 | 150000€ | 1724€ |